المؤجر: هو الشخص الذي يملك العقار ويريد تأجيره للمستأجر مقابل أجر محدد.
الاحتيال العقاري في تركيا .. أبرز طرقه وكيفية التعامل معه
سنقدم لك في هذا المقال مجموعة نصائح، تتجنب بها عمليات الاحتلال، ولكن سنناقش أولا مفهوم عمليات احتلال العقار وأنواعها إلى جانب عرض مجموعة من العلامات التحذيرية التي تدل على وجود عملية احتلال.
تأكد دائمًا من أنك تعرف من تتعامل معه. التحقق من هويات جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك الوكلاء والمحامون والبائعين.
الهدف دائمًا هو نفسه: خداع الأفراد المطمئنين وسلب أموالهم أو ممتلكاتهم. تشمل بعض أنواع الاحتيال العقاري الأكثر شيوعًا ما يلي:
نعتقد أنك الآن على معرفة تامة بطرق الاحتيال العقاري في تركيا، وكيفية تجنبها والخطوات التي يجب عليك اتباعها لشراء عقار، وأعلم أيها المستثمر أن عملية شراء العقارات بتركيا عادة ما تكون سلسلة وآمنة في حال تم الاستعانة بالشركات العقارية الموثوقة.
تقدير سعر السوق الفعلي للعقار المطلوب يعد أمرا صعبا خصوصا إذا لم تكن هناك عقارات مماثلة لعقد المقارنة، لكنه أمرًا ضروريًا لتجنب خدعة أخرى من خدع الإحتيال العقاري وهي شراء عقار بتكلفة إدارة وصيانة أكبر من قيمة عوائده.
هذه بعض الخطوات الأساسية التي يمكنك تتبعها لتفادي أكثر طرق الإحتيال العقاري إنتشارًا. لكن إن كانت هناك نصيحة واحدة يمكن إعطاءها بشكل عام، فهي ألا تتعجل في إختيار العقار الذي تستثمر أموالك به وتتمهل في دراسة جميع العوامل الخاصة به وخصائصه ومميزاته وعيوبه والبدائل الأخرى قبل إتخاذ أي خطوة فعلية، خاصة إذا كان الأمر متعلقًا بإختيار منزلك الجديد.
-نقوم بتنظيم عقد الشراء: يتم توقيع العقد بين طرفين الشاري والشركة. ويتألف العقد من بنود تضمن حقوق الطرفين.
حسين ميلاد الجوادي اضغط هنا السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا حسين من ليبيا اوريد الهج...
ولتجعل من شراء شقة على المخطط فرصة جيدة ركز على جودة المطور العقاري وأعماله السابقة، واختار موقعاً جيداً لتضمن ارتفاع قيمة العقار بعد انتهاء المشروع، وتأكد من وجود ورقة الشروط التقنية الخاصة بالمواصفات الدقيقة ومخطط الشقة في عقد البيع.
الرجاء الانتظار... تم ارسال الرقم الى التطبيق الرجاء التحقق
قانون العقارات قبل الميلاد فهم إنهاء عقد الإيجار لمدة محددة في كولومبيا البريطانية هل تريد معرفة كيفية إنهاء عقد الإيجار المحدد المدة في كولومبيا البريطانية؟ تعرف على أهم المعلومات حول قانون الإيجار السكني والأسباب الشائعة وحل النزاعات لتظل على اطلاع.
ولكن عند النظر إلى الموقع العقاري الخاص بالاقتصاد التركي سينجلي هذا القلق باعتبار أن السوق العقاري من أهم السبل التي تساهم في دعم اقتصاد البلاد، وكما نعلم بأن تركيا من البلدان التي تتميز بالاقتصاد القوي، فعلى الرغم من جميع الأزمات الاقتصادية والسياسية التي تعرضت لها البلاد إلا أنها لم تصل لمرحلة الانهيار للقطاع الاقتصادي نتيجةً لتنوع الأنشطة الاقتصادية المتوفرة مع عدم اعتمادها على نوع معين من أنماط العمل الاقتصادي.